আজকের পরিবেশে একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি চালানোর জন্য এখানে 10টি মূল্যবান টিপস রয়েছে।
1. ব্যতিক্রমী গ্রাহক পরিষেবাকে অগ্রাধিকার দিন
গ্রাহক পরিষেবা এই ক্ষেত্রে সবকিছুর ভিত্তি। সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা মূলত একটি পরিষেবা-ভিত্তিক শিল্প এবং আপনার পরিষেবার স্তর আপনার সাফল্য নির্ধারণ করবে। তাৎক্ষণিক যোগাযোগ, পেশাদারিত্ব, এবং প্রয়োজনের সময় মাইল পেরিয়ে যাওয়া আপনাকে আলাদা করে তুলবে।
2. প্রযুক্তিগত সমাধান আলিঙ্গন
প্রযুক্তির ব্যবহার উল্লেখযোগ্যভাবে আপনার কাজের চাপকে সহজ করতে পারে। স্ট্রীমলাইন অপারেশন। ভাড়া সংগ্রহ, লিজ চুক্তি, রক্ষণাবেক্ষণের অনুরোধ এবং আর্থিক প্রতিবেদনের মতো কাজগুলি পরিচালনা করতে বিশেষ সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সফ্টওয়্যার ব্যবহার করুন।
3. পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে ভাড়াটে স্ক্রীনিং পরিচালনা করুন
একজন ভাল ভাড়াটে আপনার জীবনকে সহজ করে তুলতে পারে যখন সমস্যাযুক্ত একজন চাপ এবং ক্ষতির কারণ হতে পারে। ভাড়াটেদের ক্রেডিট স্কোর, কর্মসংস্থানের ইতিহাস এবং রেফারেন্স পরীক্ষা করে তাদের পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে স্ক্রিন করার জন্য এটিকে অগ্রাধিকার দিন। ফলাফলের জন্য, স্ক্রীনিং পরিষেবাগুলির সাথে অংশীদারিত্ব বিবেচনা করুন৷
4. অনুগত হন
ন্যায্য আবাসন আইন থেকে শুরু করে স্থানীয় অধ্যাদেশ পর্যন্ত, অগণিত নিয়ম ও প্রবিধান রয়েছে যা আপনাকে সচেতন হতে হবে। সমস্ত প্রাসঙ্গিক আইন সম্পর্কে আপ টু ডেট রাখা আপনাকে ব্যয়বহুল ভুল এবং আইনি সমস্যা এড়াতে সাহায্য করবে।
5. দৃঢ় বিক্রেতা সম্পর্ক বিকাশ
ঠিকাদার, মেরামত পরিষেবা এবং অন্যান্য বিক্রেতাদের সাথে ভাল সম্পর্ক স্থাপন করা দীর্ঘমেয়াদে পরিশোধ করবে। এটি শুধুমাত্র ভাল দাম এবং দ্রুত পরিষেবার দিকে পরিচালিত করতে পারে না, তবে নির্ভরযোগ্য বিক্রেতারাও সাধারণত উচ্চ-মানের কাজ করে, যা আপনার ভাড়াটেদের খুশি রাখতে পারে।
6. আর্থিক ব্যবস্থাপনা বুঝুন
সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা একটি ব্যবসা, এবং যেকোনো ব্যবসার মতো, আপনাকে আপনার নীচের লাইনে নজর রাখতে হবে। কীভাবে আর্থিক বিবৃতি প্রস্তুত ও পড়তে হয়, বাজেট সেট করতে হয় এবং ডেটা-চালিত সিদ্ধান্ত নিতে হয় তা শিখুন।
7. নিয়মিতভাবে বৈশিষ্ট্য পরিদর্শন
আপনার সম্পত্তির গুণমান এবং মান বজায় রাখার জন্য নিয়মিত পরিদর্শন অপরিহার্য। তারা আপনাকে ছোট সমস্যাগুলি বড় সমস্যা হওয়ার আগে ধরতে দেয়, যার ফলে দীর্ঘমেয়াদে অর্থ সাশ্রয় হয়।
8. স্বচ্ছ হও
সম্পত্তির মালিক এবং ভাড়াটে উভয়ের সাথে আস্থা তৈরিতে স্বচ্ছতা চাবিকাঠি। ফি, মেরামতের টাইমলাইন এবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ সমস্যা সম্পর্কে সর্বদা অগ্রগামী থাকুন। আপনার ক্লায়েন্টরা যত বেশি অবহিত হবেন, তারা তত বেশি সুখী এবং আরও সহযোগিতামূলক হবেন।
9. আপনার ভাড়াটেদের শিক্ষিত করুন
কখনও কখনও ভাড়াটেরা তাদের দায়িত্ব বা সম্পত্তির যত্ন নেওয়ার সর্বোত্তম উপায় সম্পর্কে সচেতন নয়। গাইড, প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নপত্র বা সংক্ষিপ্ত নির্দেশমূলক ভিডিও প্রদান করা তাদের শিক্ষিত করতে সাহায্য করতে পারে, আপনার কাজকে সহজ করে তুলতে এবং তাদের জীবনযাত্রার অভিজ্ঞতা উন্নত করতে পারে।
10. একটি শক্তিশালী দল তৈরি করুন
একটি সফল সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানী একটি এক ব্যক্তির শো নয়. এটির জন্য নিবেদিত ব্যক্তিদের একটি দল প্রয়োজন যারা তাদের নিজ নিজ এলাকায় বিশেষজ্ঞ। প্রশাসনিক কর্মী, রক্ষণাবেক্ষণ কর্মী, বা গ্রাহক পরিষেবা প্রতিনিধিই হোক না কেন, আপনার ব্যবসার বৃদ্ধিতে সাহায্য করার জন্য আপনার কাছে সঠিক লোক রয়েছে তা নিশ্চিত করুন।
আপনার ব্যবসায়িক কৌশলে এই টিপসগুলি বাস্তবায়ন করে, আপনি একটি সফল সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি চালানোর পথে ভাল থাকবেন। এটি একটি কঠিন শিল্প, কিন্তু সঠিক পদ্ধতির সাথে, আপনি এক্সেল করতে পারেন এবং একটি দীর্ঘস্থায়ী প্রভাব ফেলতে পারেন।
আলী ফজলুলাহী সম্পর্কে
আলী ফজলুলাহী অপুলেন্ট অটো এবং কিংসলে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সহ স্বয়ংচালিত এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা শিল্পে সফল উদ্যোগের বিভিন্ন পোর্টফোলিও সহ একজন দূরদর্শী উদ্যোক্তা এবং বিখ্যাত চিন্তার নেতা। তার ব্যতিক্রমী ব্যবসায়িক দক্ষতা এবং লাভজনক সুযোগ সনাক্ত করার ক্ষমতার জন্য পরিচিত, আলী ফজলুলাহী ধারাবাহিকভাবে উদ্ভাবনের প্রতি তাদের আবেগ প্রদর্শন করেছেন এবং
ড্রাইভিং বৃদ্ধি এবং শ্রেষ্ঠত্ব প্রতিশ্রুতি.
এই নিবন্ধটি থেকে কী নেওয়া উচিত:
- আলী ফজলুলাহি একজন দূরদর্শী উদ্যোক্তা এবং বিখ্যাত চিন্তাধারার নেতা যিনি অপুলেন্ট অটো এবং কিংসলে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সহ মোটরগাড়ি এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা শিল্পে সফল উদ্যোগের বিভিন্ন পোর্টফোলিও সহ।
- সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা একটি ব্যবসা, এবং যেকোনো ব্যবসার মতো, আপনাকে আপনার নীচের লাইনে নজর রাখতে হবে।
- ন্যায্য আবাসন আইন থেকে শুরু করে স্থানীয় অধ্যাদেশ পর্যন্ত, অগণিত নিয়ম ও প্রবিধান রয়েছে যা আপনাকে সচেতন হতে হবে।
