ব্রেকিং ট্র্যাভেল নিউজ ব্যবসায় ভ্রমণ গন্তব্য আতিথেয়তা শিল্প হোটেল এবং রিসর্ট ইতালি মিটিং (MICE) খবর ভ্রমণব্যবস্থা ভ্রমণ ওয়্যার নিউজ

ইউরোপীয় হোটেল রিয়েল এস্টেট বাজার 3.1 বিলিয়ন ইউরো টার্নওভার আশা করে

আতিথেয়তা ফোরাম 2022 - ছবি M.Masciullo এর সৌজন্যে

2022 সালে পর্যটন সম্পূর্ণ পুনরুদ্ধারে রয়েছে কারণ প্যাকড ট্রেন এবং প্লেন এবং হোটেল রিয়েল এস্টেট সেক্টর যা ক্রমবর্ধমানও রয়েছে।

যুদ্ধের হাওয়া এবং অর্থনৈতিক সঙ্কট থাকা সত্ত্বেও, 2022 সালে পর্যটন পুরোপুরি পুনরুদ্ধারে রয়েছে, যা পরিপূর্ণ ট্রেন এবং প্লেনের সাক্ষী। বছরের শেষে, এটি বৈশ্বিক স্তরে 2019 সালে প্রাক-মহামারীতে যা ঘটেছিল তা ছাড়িয়ে যেতে পারে।

পর্যটনের পাশাপাশি হোটেল রিয়েল এস্টেট খাতও বাড়ছে, যা আগে থেকেই ইতিবাচক পর্যায়ে ছিল Covid. 12 মাসে বিশ্ব রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ 2020 এর তুলনায় দ্বিগুণেরও বেশি হয়েছে, প্রায় 70 বিলিয়ন ইউরোতে পৌঁছেছে, আপেক্ষিক অবস্থান, শহুরে এলাকা, ছুটির রিসর্ট এবং স্তরের কাঠামোর ক্ষেত্রে ভিন্ন আগ্রহের সাথে।

ইউরোপে, হোটেল রিয়েল এস্টেট মার্কেট 2021 সালে 21.2 বিলিয়ন ইউরোর টার্নওভারের সাথে বন্ধ হয়ে যায় এবং 26.6 সালে 2022 বিলিয়ন পর্যন্ত বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। একটি প্রবণতা ইতালিতেও 2021 বিলিয়ন ইউরোর 2.5 টার্নওভারের সাথে নিশ্চিত করা হয়েছে, যা বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। 2022 থেকে 3.1 বিলিয়ন।

এগুলি হল হোটেল রিয়েল এস্টেট বাজারের 2022 রিপোর্টের কিছু তথ্য, যা বিনিয়োগকারী কাস্তেলো SGR এবং Scenari Immobiliari দ্বারা আয়োজিত হসপিটালিটি ফোরাম 2022-এর সময় মিলানে উপস্থাপিত হয়েছে।

"2021-এর পরে যেখানে একটি পুনরুদ্ধারের পথ দেখা গেছে, নমনীয়তা এবং বহুমুখীতার উদ্দেশ্যগুলি 2022 এবং পরবর্তী 2 বছরের চালক হবে, কারণ তারা 'নতুন ভ্রমণকারী' - অসংগঠিত কর্মী, ঘন ঘন ভ্রমণ, ঋতু সামঞ্জস্যপূর্ণ হাইকার. রাতারাতি অবস্থানের ব্যাপক বৃদ্ধি, বছরের নির্দিষ্ট সময়ের জন্য রেকর্ড দখলের হার, 'অবসর' বিভাগের বিকাশ, ব্যবসা এবং আনন্দ ভ্রমণের সংমিশ্রণ, সময়ের জন্য কিছু অংশ পুনরুদ্ধারের জন্য ছোট ছুটির সুযোগের গুন।

ডাব্লুটিএম লন্ডন 2022 7-9 নভেম্বর 2022 এর মধ্যে অনুষ্ঠিত হবে। এখন নিবন্ধন করুন!

"সুতরাং তারা এমন উপাদান যা আশাবাদ নিয়ে আসে।"

“তবে, কিছু উপাদান রয়ে গেছে যা এই খাতকে ক্ষতিগ্রস্থ করতে পারে, যেমন সংক্রমণের সম্ভাব্য নতুন তরঙ্গ, মুদ্রাস্ফীতি বৃদ্ধি, শক্তির ব্যয় এবং বাসস্থানের দাম বৃদ্ধি, শ্রমের ঘাটতি এবং মেলা ও সভাগুলিতে পর্যটনের ধীরগতি বিতরণ। চ্যালেঞ্জগুলো তাই অসংখ্য; একটি নিরাপদ এবং লাভজনক বাজারের গ্যারান্টি প্রতিনিধিত্বকারী মৌলিক বিষয়গুলি গত 2 বছরের ঘটনা সত্ত্বেও অপরিবর্তিত রয়েছে। গতিশীলতা বিরক্তিকর, কিন্তু অর্থনৈতিক বিভাগ এবং রিয়েল এস্টেট সম্পদ পুনরুদ্ধারের সমর্থন করার জন্য অন্তর্নিহিত বৈশিষ্ট্য রয়েছে, "ক্যাস্টেলো এসজিআর-এর সিইও জিয়াম্পিয়েরো শিয়াভো বলেছেন।

“ইউরোপ এবং ইতালির পর্যটন এবং হোটেল বাজারের প্রবণতা দুর্দান্ত জীবনীশক্তি দেখায় এবং এটি নিঃসন্দেহে দুর্দান্ত খবর। আমরা অপারেটরদের, জাতীয় এবং স্থানীয় প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে, ভ্রমণকারীদের নতুন চাহিদার প্রতি সাড়া দিয়ে এবং তাদের আরও মূল্যবান অভিজ্ঞতা দেওয়ার মাধ্যমে পুনরুদ্ধারের সাথে থাকা কর্তব্য। শুধুমাত্র এইভাবে আমাদের দেশ বিশ্বের প্রধান গন্তব্যের কেন্দ্রে থাকতে পারে। সমস্ত বাজারের খেলোয়াড়দের বৃহত্তর প্রতিশ্রুতি ঋতুগত সামঞ্জস্যকে আরও জোরদার করতে এবং আকর্ষণীয় করে তোলার ক্ষেত্রে রাখা হবে – এছাড়াও পরিষেবা এবং অবকাঠামোর উন্নতির জন্য ধন্যবাদ – শুধুমাত্র বড় শহর এবং সবচেয়ে আইকনিক জায়গা নয়, সমস্ত ইতালীয় অঞ্চল, যতক্ষণ না একটি সদগুণ। বৃত্ত প্রতিষ্ঠিত হয়েছে।"

2021-এর শেষের পরিস্থিতিগুলি এই অনুমানের দিকে পরিচালিত করেছে যে 78 সালে আন্তর্জাতিক পর্যটকদের আগমন 2022% পর্যন্ত বাড়তে পারে, চূড়ান্ত স্তর এখনও মহামারীর আগে (প্রায় 2019%) 60 সালে রেকর্ড করা হয়েছিল তার নীচে। এই প্রথম ত্রৈমাসিকের পরে, অনুমানগুলি উপরের দিকে সংশোধিত হয়েছে, অনুমান করে যে 2022 সালে পর্যটকদের আগমন 70 এর প্রায় 2019% বা প্রায় 1.05 বিলিয়ন হতে পারে। তাই, 2022কে আন্তর্জাতিক পর্যটনে পুনরুদ্ধারের বছর হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং খাতের এই পুনরুদ্ধারের বেশিরভাগ অংশ অভ্যন্তরীণ পর্যটন দ্বারা চালিত হবে বলে মনে করা হয়।

সুতরাং, অনুমান করা হয় যে 1.4 বিলিয়ন আগমনের প্রাক-মহামারী স্তরে প্রত্যাবর্তন 2023 এর দ্বিতীয়ার্ধ থেকে 2024 এর শুরুর মধ্যে অর্জন করা যেতে পারে, যেখানে 1.8 বিলিয়ন আগমনের কোটা অতিক্রম করা উচিত 2030 এর শেষের মধ্যে হওয়া উচিত। এবং 2031 এর শুরু। তদ্ব্যতীত, এটি অনুমান করা হয় যে পরবর্তী বছরে বিশ্বে 1.9 বিলিয়ন আগমনের থ্রেশহোল্ড অতিক্রম করা যেতে পারে।

ইউরোপে, 2021-এর বিনিয়োগে মোট রিয়েল এস্টেট মূল্য 16.8 বিলিয়ন ইউরোর জন্য আবাসন সুবিধা জড়িত। প্রধান লেনদেনের মধ্যে 2 থেকে 5-স্টার বিলাস পর্যন্ত বিভিন্ন স্তরের সম্পত্তি জড়িত, যার বেশিরভাগ অংশ 4-স্টার দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করে হোটেলের.

ইতালিতে, 2021 এবং 2022 সালের প্রথম মাসে রেকর্ড করা লেনদেন, বিদেশী সহ বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ চমৎকার এবং প্রায়শই আইকনিক অবস্থানে ছিল। মোট 76 টিরও বেশি কক্ষের জন্য অপারেশনগুলিতে আনুমানিক 3 4-, 5-, এবং 11,400-স্টার আবাসন সুবিধা জড়িত।

বর্তমান বছরের জন্য, প্রত্যাশা ইতিবাচক - ইউরোপীয় রিয়েল এস্টেট টার্নওভার 2022 বন্ধ হবে মাত্র 30% এর কম বৃদ্ধির সাথে, তুলনামূলক বৃদ্ধির সাথে জাতীয়। যাইহোক, জটিল সামষ্টিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি ভবিষ্যতের উন্নয়ন পূর্বাভাসে আরও সতর্কতার দিকে নিয়ে যায়। ভলিউমগুলি অতীতে পৌঁছে সর্বোচ্চ স্তরে স্থিতিশীল হওয়ার জন্য আমাদের 2024 সালের প্রথম মাস পর্যন্ত অপেক্ষা করতে হবে।

ইউরোপে, ইউরোপীয় পর্যটন শিল্প দ্বারা উত্পাদিত টার্নওভার, এবং বিশেষ করে হোটেল শিল্প, অভ্যন্তরীণ চাহিদার উপর নির্ভর করে যা শুধুমাত্র প্রাথমিক ছুটির স্থানগুলির জন্য নয়, মাধ্যমিকগুলির জন্যও হোটেল এবং অতিরিক্ত হোটেল সরবরাহ বিবেচনা করে। মূল্য হ্রাসের সাধারণীকৃত প্রত্যাশা, এমনকি ভাল মানের রিয়েল এস্টেট সম্পদের জন্যও, এই মুহুর্তে উপেক্ষা করা হয়েছে এবং আজ সুবিধাবাদী বিনিয়োগকারীদের চাপ এবং সম্পদের মূল্যের মধ্যে ব্যবধান এখনও বিস্তৃত রয়েছে, মধ্য ইউরোপের কিছু অংশ দুর্লভ গতিশীলতা দ্বারা উদ্ভূত। নতুন দাবির প্রতি প্রতিরোধ দেখানো হয়েছে।

2021 সালে ইতালিতে, হোটেল রিয়েল এস্টেট মার্কেট বিনিয়োগ বৃদ্ধির জন্য লজিস্টিক সেক্টরের সাথে পডিয়ামের শীর্ষ ধাপগুলি ভাগ করেছে, 65 সালের তুলনায় 2020% এর বেশি টার্নওভার বৃদ্ধির জন্য ধন্যবাদ। বৈচিত্র, যা আরও চিহ্নিত করা হয়েছে কারণ এটি 12 মাসের গুরুত্বপূর্ণ অসুবিধার মুখোমুখি হওয়া, সেক্টরের কর্মক্ষমতা 2019 এর কাছাকাছি নিয়ে আসে, যে সময়ে বিনিয়োগের সর্বোচ্চ স্তরে পৌঁছেছিল। 2022 এর জন্য, টার্নওভারে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি প্রত্যাশিত, 25% এর সমান, যা 2018 এর সাথে সূচকটিকে সারিবদ্ধ করে আনবে, যখন 2019 এর ফলাফলগুলি অতিক্রম করতে এটির পরিবর্তে 2024 পর্যন্ত অপেক্ষা করতে হবে।

সম্পর্কিত সংবাদ

লেখক সম্পর্কে

মারিও মাস্কিলো - ইটিএন ইতালি

মারিও ভ্রমণ শিল্পের একজন অভিজ্ঞ।
তাঁর অভিজ্ঞতা 1960 সাল থেকে বিশ্বব্যাপী বিস্তৃত যখন 21 বছর বয়সে তিনি জাপান, হংকং এবং থাইল্যান্ড অন্বেষণ শুরু করেন।
মারিও বিশ্ব পর্যটনকে আপ টু ডেট হতে দেখেছে এবং এর সাক্ষী হয়েছে
আধুনিকতা/অগ্রগতির পক্ষে বেশ কয়েকটি দেশের অতীতের মূল/সাক্ষ্য ধ্বংস।
গত 20 বছর ধরে মারিওর ভ্রমণের অভিজ্ঞতা দক্ষিণ পূর্ব এশিয়ায় কেন্দ্রীভূত হয়েছে এবং শেষ পর্যন্ত ভারতীয় উপমহাদেশের অন্তর্ভুক্ত।

মারিওর কাজের অভিজ্ঞতার অংশ সিভিল এভিয়েশনে বহুবিধ ক্রিয়াকলাপ অন্তর্ভুক্ত
ইতালিতে মালয়েশিয়া সিঙ্গাপুর এয়ারলাইন্সের প্রতিষ্ঠাতা হিসেবে কিক অফের আয়োজনের পর ক্ষেত্রটি শেষ হয় এবং ১ governments২ সালের অক্টোবরে দুই সরকারের বিভক্তির পর সিঙ্গাপুর এয়ারলাইন্সের জন্য সেলস /মার্কেটিং ম্যানেজার ইতালির ভূমিকায় অব্যাহত থাকে।

মারিওর অফিসিয়াল সাংবাদিক লাইসেন্স হল "ন্যাশনাল অর্ডার অব জার্নালিস্টস রোম, ইতালিতে 1977 সালে।

সাবস্ক্রাইব
এর রিপোর্ট করুন
অতিথি
0 মন্তব্য
ইনলাইন প্রতিক্রিয়া
সমস্ত মন্তব্য দেখুন
0
আপনার মতামত পছন্দ করবে, মন্তব্য করুন।x
শেয়ার করুন...