একটি নতুন জাতীয় সমীক্ষা অনুসারে, আমেরিকানরা স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার সাইটগুলির দ্বারা ব্যবহৃত ত্রুটিগুলি অপসারণের জন্য ফেডারেল আইন সংশোধনকে অপ্রতিরোধ্যভাবে সমর্থন করে, যেমন Airbnb এর এবং হোম দূরে, সারা দেশে শহর এবং অন্যান্য এলাকাগুলির দ্বারা প্রণীত স্থানীয় আইনগুলি মেনে চলা এড়াতে৷ চারজন আমেরিকান (76 শতাংশ) তিনজন বিশ্বাস করেন স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া স্থানীয় আইন মেনে চলার জন্য সাইটগুলিকে দায়বদ্ধ করা উচিত এবং 73 শতাংশ কমিউনিকেশনস ডিসেন্সি অ্যাক্ট (CDA) এর ধারা 230-এর সংশোধনকে সমর্থন করে যাতে Airbnb এবং HomeAway-এর মতো কোম্পানিগুলিকে রাজ্য এবং স্থানীয় অধ্যাদেশগুলি মেনে চলা এড়াতে ফেডারেল আইনের আহ্বান করা থেকে বিরত রাখা যায়। , মর্নিং কনসাল্ট জরিপ অনুসারে।
অনলাইন ওয়েব সাইট এবং সোশ্যাল মিডিয়া প্ল্যাটফর্মগুলি দাবি করেছে যে CDA সেকশন 230 তাদের ওয়েবসাইটের কোনো তৃতীয় পক্ষের ব্যবহারকারীর তথ্য বা বিষয়বস্তু প্রকাশ করা থেকে তাদের সুরক্ষা দেয়৷ যাইহোক, Airbnb এবং HomeAway-এর মতো বিগ টেক রেন্টাল প্ল্যাটফর্মগুলি সারা দেশে নগর সরকারগুলির বিরুদ্ধে আইন প্রণয়ন করার জন্য আইনের আহ্বান জানাচ্ছে যাতে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার সাইটগুলিকে তাদের ওয়েবসাইট থেকে লাভজনক, কিন্তু অবৈধ ভাড়া তালিকাগুলি সরাতে হবে৷
শহরগুলি Airbnb এবং HomeAway-এর মতো বিগ টেক রেন্টাল প্ল্যাটফর্মগুলিতে ক্র্যাক ডাউন শুরু করেছে, ক্রমবর্ধমান সংখ্যক গবেষণায় দেখানো হয়েছে যে মার্কিন শহরগুলিতে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার প্রবাহ আবাসন সরবরাহকে হ্রাস করেছে এবং বাড়ি ভাড়া বা মালিকানার খরচ বাড়িয়েছে৷ রিপ্রেজেন্টেটিভ এড কেস (D-HI) দ্বিদলীয় আইন প্রবর্তন করেছে, HR4232, সহ-স্পন্সর রেপ. পিটার কিং (R-NY) এবং রিপাবলিক. রাল্ফ নরম্যান (R-SC), সাম্প্রতিক দিনগুলিতে সুরক্ষা স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং প্রতিবেশী আইন ( প্ল্যান) স্থানীয় অধ্যাদেশের সাথে সম্মতি এড়াতে স্বল্পমেয়াদী ভাড়া কোম্পানিগুলি শোষণ করে এমন ত্রুটিগুলি দূর করতে CDA ধারা 230 সংশোধন করা।
2,200-27 আগস্ট মর্নিং কনসাল্ট দ্বারা পরিচালিত 29 প্রাপ্তবয়স্কদের জাতীয় সমীক্ষা, আমেরিকানরা দৃঢ়ভাবে বিশ্বাস করে যে Airbnb এবং HomeAway-এর মতো স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া কোম্পানিগুলিকে তাদের ওয়েবসাইটে অবৈধ কার্যকলাপের জন্য দায়ী করা উচিত এবং CDA 230 সংশোধন করা উচিত:
• 76% সম্মত হয়েছে যে "যদি Airbnb তার সাইটে স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া থেকে লাভ করে থাকে, তবে এটি নিশ্চিত করা উচিত যে সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া মালিক স্থানীয় আইন এবং নিরাপত্তা প্রয়োজনীয়তাগুলি অনুসরণ করে।"
• 77% সম্মত হয়েছে "Airbnb এর ওয়েবসাইট থেকে ভাড়ার তালিকাগুলি সরাতে হবে যা বেআইনি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ বা স্থানীয় সরকার আইন দ্বারা নিষিদ্ধ।"
• 78% সম্মত হয়েছেন "কমিউনিকেশন ডিসেন্সি অ্যাক্ট (ধারা 230) সংশোধন করা উচিত যাতে এটি স্পষ্ট হয় যে ওয়েব সাইটগুলি অবৈধ পণ্য বা পরিষেবাগুলি সরানোর জন্য দায়ী৷"
• 73% সম্মত "কমিউনিকেশনস ডিসেন্সি অ্যাক্ট (ধারা 230) সম্ভাব্য ত্রুটিগুলি দূর করার জন্য সংশোধন করা উচিত যা Airbnb-এর মতো কোম্পানিগুলি অবৈধ ভাড়া প্রতিরোধের জন্য স্থানীয় আইনগুলি এড়াতে ব্যবহার করতে পারে।"
চিপ রজার্স, আমেরিকান হোটেল অ্যান্ড লজিং অ্যাসোসিয়েশনের (এএইচএলএ) সভাপতি এবং সিইও বলেছেন যে স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া কোম্পানিগুলি কংগ্রেসের অভিপ্রায়ের বাইরে কয়েক দশকের পুরনো ফেডারেল আইনের অপব্যবহার করছে যাতে স্থানীয় নেতাদের রক্ষা করার উদ্দেশ্যে অধ্যাদেশগুলিকে জলে ফেলার জন্য শহরগুলির বিরুদ্ধে ফেডারেল মামলা দায়ের করে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন, আশেপাশের এলাকায় নেতিবাচক প্রভাব কমানো এবং পর্যটনের চাকরি রক্ষা করা।
"অনেক দীর্ঘ সময় ধরে, এই বিগ টেক স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার প্ল্যাটফর্মগুলি এই পুরানো আইনের আড়ালে লুকিয়ে আছে স্থানীয় নির্বাচিত কর্মকর্তাদের বিরুদ্ধে আইনানুগ ব্যবস্থা নেওয়ার জন্য এবং হুমকি দেওয়ার জন্য যারা কেবল তাদের বাসিন্দাদের অবৈধ ভাড়া থেকে রক্ষা করার চেষ্টা করছে যা আশেপাশকে ধ্বংস করছে।" রজার্স বলেছেন। "এই সমীক্ষাটি নিশ্চিত করে যে আমেরিকানরা বিশ্বাস করে যে স্বল্পমেয়াদী ভাড়া কোম্পানিগুলি তাদের সাইটে অবৈধ ভাড়া তালিকাগুলি সরানোর জন্য দায়বদ্ধ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং জীবনযাত্রার মান রক্ষা করার জন্য স্থানীয় আইন মেনে চলা উচিত।"
রজার্স উল্লেখ করেছেন যে আমেরিকানদের সিংহভাগ সিডিএ ধারা 230-এর একটি সংশোধনীকে সমর্থন করে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার সাইটগুলিকে স্থানীয় অধ্যাদেশগুলি এড়াতে আইনের আহ্বান করা বন্ধ করতে, কংগ্রেসের দেরি না করে কাজ করা উচিত।
"এই বিগ টেক ভাড়ার প্ল্যাটফর্মগুলি অবৈধ ব্যবসায়িক লেনদেন থেকে লাভ অব্যাহত রেখে দেশ জুড়ে স্থানীয় সরকার নেতাদের উপর তাদের নাক ঠেকানোর জন্য একটি ফেডারেল আইনে একটি ফাঁকি দিচ্ছে," বলেছেন রজার্স। “একটি শিল্পের দৃষ্টিকোণ থেকে, আমরা কেবল Airbnb এবং HomeAway-এর মতো প্ল্যাটফর্মগুলিকে সেই আইনগুলি মেনে চলতে চাই যা হোটেল শিল্পের পাশাপাশি অন্যান্য সমস্ত আইন মেনে চলা ব্যবসা, ছোট শহরের প্রধান রাস্তা থেকে শুরু করে বড় শহরগুলির কেন্দ্রীয় ব্যবসায়িক জেলা পর্যন্ত। কংগ্রেস বিগ টেক ভাড়া প্ল্যাটফর্মগুলিকে আইনের ঊর্ধ্বে কাজ করার অনুমতি দেবে না।"
মর্নিং কনসাল্ট জরিপে প্লাস বা মাইনাস দুই শতাংশ ত্রুটির মার্জিন রয়েছে।
এই নিবন্ধটি থেকে কী নেওয়া উচিত:
- Three in four Americans (76 percent) believe short-term rental sites should be held accountable for complying with local laws, and 73 percent support an amendment to Section 230 of the Communications Decency Act (CDA) to stop companies, like Airbnb and HomeAway, from invoking the federal law to avoid compliance with state and local ordinances, according to the Morning Consult survey.
- রজার্স উল্লেখ করেছেন যে আমেরিকানদের সিংহভাগ সিডিএ ধারা 230-এর একটি সংশোধনীকে সমর্থন করে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার সাইটগুলিকে স্থানীয় অধ্যাদেশগুলি এড়াতে আইনের আহ্বান করা বন্ধ করতে, কংগ্রেসের দেরি না করে কাজ করা উচিত।
- However, Big Tech rental platforms such as Airbnb and HomeAway have been invoking the law to sue city governments across the country for enacting ordinances that would require the short-term rental sites to remove profitable, but illegal rental listings from their websites.
