স্প্যানিশ অবকাশ ভাড়ার বাজার এখনও পর্তুগাল এবং ইউরোপের পথ ধরে

স্প্যানিশ অবকাশ ভাড়ার বাজার এখনও পর্তুগাল এবং ইউরোপের পথ ধরে
স্প্যানিশ অবকাশ ভাড়ার বাজার এখনও পর্তুগাল এবং ইউরোপের পথ ধরে
হ্যারি জনসনের অবতার
লিখেছেন হ্যারি জনসন

স্পেনের অবকাশকালীন ভাড়া স্বাভাবিক হচ্ছে কিন্তু এখনও পর্তুগাল এবং ইউরোপের স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার বাজারগুলি অনুসরণ করে যেখানে রাতের ভাড়া কম এবং আরও প্রতিযোগিতামূলক৷

স্পেনের অবকাশ ভাড়ার বাজার 2023 সালে রাজস্ব বৃদ্ধি করেছে কিন্তু তার প্রতিবেশী পর্তুগাল এবং বৃহত্তর ইউরোপীয় বাজার রাত্রিকালীন রেটকে স্বাভাবিক করার কারণে এটিকে ছাড়িয়ে গেছে, স্বল্পমেয়াদী ভাড়া (STR) ডেটা বিশ্লেষকরা বলছেন।

স্পেনের স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া বাজারের পর্যালোচনার অংশ হিসাবে, বিশেষজ্ঞের বিশ্লেষণ প্রকাশ করে যে, 2023 সাল পর্যন্ত, স্বল্পমেয়াদী ভাড়া থাকে স্পেন রাজস্বের একটি সম্মানজনক 5.3% উন্নতি দেখায়। যাইহোক, এটি পুরো পর্তুগাল এবং ইউরোপের মূল স্থানীয় বেঞ্চমার্ক বাজারগুলিকে অনুসরণ করে যেখানে রাতের হার কম এবং আরও প্রতিযোগিতামূলক।

বিপরীতে, অবকাশ ভাড়া ইন পর্তুগাল RevPAR (প্রতি উপলব্ধ ভাড়ায় রাজস্ব) €13.8 এ 60.80% উন্নতি করেছে, কিন্তু এখানে ADRs (গড় দৈনিক হার) স্পেনে €148 বনাম €178-এ উল্লেখযোগ্যভাবে কম। পর্তুগালে রাত্রিকালীন হার বার্ষিক 9.2% বেড়েছে যখন বিক্রি রাতের সংখ্যা 4% বেড়েছে।

ফলস্বরূপ, পর্তুগালে দখলও স্পেনের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি ছিল — 41% বনাম 33% — যেখানে ম্যানেজাররা বছরের 92-এর চূড়ান্ত প্রান্তিকে প্রবেশ করেছিল তখন স্পেনে 1 রাত বিক্রি হয়েছিল।

স্পেনে, RevPAR এই বছর €57.90 এ দাঁড়িয়েছে 1 যেখানে ADR আরও শালীন 5% দ্বারা উন্নত হয়েছে। ভোক্তাদের ব্যয় সংকোচনের মুখে এডিআর বেড়েছে তা ইঙ্গিত করে যে চাহিদা শক্তিশালী কিন্তু দখলদারিত্ব, সেইসাথে বিক্রি হওয়া রাতের সংখ্যা, বছরের পর বছর সমতল রয়ে গেছে। পর্তুগালে 5 দিনের তুলনায় 60.3 এ স্পেনে বুকিং উইন্ডোও 65.1 দিন ছোট ছিল।

পুরো ইউরোপ জুড়ে ছবিটি দেখায় যে 2023 সালেও স্পেন মহাদেশের অন্য কোথাও থেকে দামের চাপের মুখোমুখি হয়েছে। সমগ্র ইউরোপের গড় ADR €156 এ বসে (বার্ষিক 8.5% বেশি) RevPAR 8% বেড়ে €45.70 এ, অকুপেন্সি এবং রাত্রিগুলি বছরে ফ্ল্যাট বিক্রি হয়েছে। 5 দিনে গড় বুকিং উইন্ডো 60% বেশি ছিল। ইউরোজোনের বার্ষিক মূল্যস্ফীতির হার সেপ্টেম্বর 4.3 এ 2% এ নেমে এসেছে, যার অর্থ তিনটি বাজারই প্রকৃত শর্তে রাজস্ব বৃদ্ধি করেছে।

স্পেনের পর্যটন বাজারের মূল পাঠ হল, উচ্চ চাহিদার সময়কালের পরে, চাহিদার পরিবর্তনের জন্য যথেষ্ট দ্রুত প্রতিক্রিয়া করা কঠিন হতে পারে। সেই সময় সম্পত্তি পরিচালকরা প্রতিযোগীদের কাছে অতিথিদের হারানোর বিপদে পড়েন। এই দুই চির জনপ্রিয় প্রতিবেশী পর্তুগাল ও স্পেনের মধ্যে খেলা দেখা যায়।

এই বাজারগুলির মধ্যে মূল পার্থক্য হল যে, স্পেনে, পর্যটকদের বাসস্থানের জন্য 20% বেশি ব্যয় করতে বলা হচ্ছে। অনেক গ্রাহকের জন্য এটি একটি গুরুতর কারণ যখন তাদের মানিব্যাগ চেপে যাচ্ছে। স্পেনের স্বল্পমেয়াদী ভাড়া শিল্প প্রতিযোগিতামূলক থাকার জন্য, এখন এবং পরবর্তী গ্রীষ্মের সর্বোচ্চ মরসুমের মধ্যে রাতের হারের আরও স্বাভাবিককরণের আশা করা উচিত। প্রপার্টি ম্যানেজারদের সক্রিয় হতে হবে এবং যদি তারা সেখানে থাকা চাহিদার সবচেয়ে বেশি ব্যবহার করতে চায় তবে তাদের এগিয়ে যেতে হবে।

লেখক সম্পর্কে

হ্যারি জনসনের অবতার

হ্যারি জনসন

হ্যারি জনসন এর জন্য অ্যাসাইনমেন্ট এডিটর ছিলেন eTurboNews 20 বছরেরও বেশি সময় ধরে। তিনি হাওয়াইয়ের হনলুলুতে থাকেন এবং তিনি মূলত ইউরোপ থেকে এসেছেন। তিনি সংবাদ লিখতে এবং কভার করতে পছন্দ করেন।

সাবস্ক্রাইব
এর রিপোর্ট করুন
অতিথি
0 মন্তব্য
ইনলাইন প্রতিক্রিয়া
সমস্ত মন্তব্য দেখুন
0
আপনার মতামত পছন্দ করবে, মন্তব্য করুন।x
শেয়ার করুন...