ক্রেতারা দর কষাকষির খোঁজে দুবাই ফোকাস পরিবর্তন করে

দুবাই – ফেরাওনিক মিশরের প্রতি শ্রদ্ধা, দুবাইয়ের অনেক মলে বরফের রিঙ্ক এবং হাঙ্গর-ভর্তি অ্যাকোয়ারিয়াম এখনও ভিড়কে আকর্ষণ করে, কিন্তু উপসাগরীয় আরব বুমটাউনে খুচরা বিক্রি ভঙ্গুর দেখায় কারণ বিলাস-প্রেমীরা আমার দিকে ফিরে আসে।

দুবাই – ফেরাওনিক মিশরের প্রতি শ্রদ্ধা, দুবাইয়ের অনেক মলে বরফের রিঙ্ক এবং হাঙ্গর-ভর্তি অ্যাকোয়ারিয়াম এখনও ভিড় আকর্ষণ করে, কিন্তু উপসাগরীয় আরব বুমটাউনে খুচরা বিক্রি ভঙ্গুর দেখাচ্ছে কারণ বিলাস-প্রেমীরা দর কষাকষিতে পরিণত হচ্ছে।

এই অঞ্চলের ভোক্তাবাদের রাজধানীতে 40টিরও বেশি মল সস্তা চীনা আমদানি থেকে শুরু করে ডিজাইনার পণ্য সবই মজুত করে: তাদের অসামান্য বৈশিষ্ট্যগুলি এমন পর্যটকদের প্রলুব্ধ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা ব্যবসার একটি উল্লেখযোগ্য অংশের জন্য দায়ী৷

কিন্তু বৈশ্বিক মন্দার কারণে ব্রিটেন থেকে ভারতে ভোক্তাদের খরচ কমে যাওয়ায় খুচরা - যা দুবাইয়ের মোট দেশজ উৎপাদনের প্রায় এক তৃতীয়াংশ উৎপন্ন করে - উল্লেখযোগ্যভাবে ধীর হয়ে যাচ্ছে।

"এই বছরটি এই অঞ্চলের খুচরা বিক্রেতাদের জন্য লিটমাস পরীক্ষা হবে," দুবাই-ভিত্তিক পরামর্শদাতা জিআরএমসি অ্যাডভাইজরি সার্ভিসেসের খুচরা পরিষেবার প্রধান নীল টুনব্রিজ বলেছেন।

"তারা তাদের অপারেটিং সিস্টেমগুলি অক্ষত রেখে সারা বছর ধরে যাওয়ার চেষ্টা করবে।"

থিলো আহরেন্ড, একজন জার্মান পর্যটক মালদ্বীপ থেকে স্টপওভারের মধ্য দিয়ে যাচ্ছেন, ভোক্তাদের দ্বিধাকে ঢেকে রেখেছেন: "এই আর্থিক সংকট আমাকে কীভাবে প্রভাবিত করবে তা জানতে না হওয়া পর্যন্ত আমাকে অপেক্ষা করতে হবে," তিনি মল অফ দ্য এমিরেটসে বলেছিলেন। বিশ্বের বৃহত্তম ইনডোর স্কি ঢাল।

"কিন্তু আমি মনে করি আমি যদি দুবাইতে শুধু কেনাকাটা করতে আসি, তাহলে আমি আসা বন্ধ করে দিয়ে বাড়িতেই থাকব।"

গ্রীষ্মের মাসগুলি - যখন কম পশ্চিমা পর্যটকরা গরম এড়াতে আমিরাতে যান এবং বেকার হোয়াইট-কলার প্রবাসীরা সম্ভবত তাদের সন্তানদের স্কুল থেকে বাড়ি যাওয়ার জন্য টেনে আনতে পারে - বিশেষ করে কঠিন হবে, বিশ্লেষকরা বলছেন।

ফেডারেল বাজেটের প্রধান অবদানকারী প্রতিবেশী আবুধাবির তেলের আয়ের অভাব দুবাইতে।

ব্রিওনি এবং ক্যালভিন ক্লেইনের মতো বিলাসবহুল ব্র্যান্ডগুলি বিতরণকারী খুচরা সংস্থা বিন হেন্ডি এন্টারপ্রাইজের সভাপতি মহি-দিন বিন হেন্ডি বলেছেন, এক বছর আগের তুলনায় ফেব্রুয়ারিতে বিলাসবহুল পণ্যের বিক্রি 25 থেকে 30 শতাংশের মধ্যে কমেছে।

"এখনও লোকেরা কিনছে কিন্তু তারা তাদের অর্থ ব্যয় না করার বিষয়ে সতর্কতা অবলম্বন করছে," বিন হেন্ডি বলেছেন, যিনি তার ব্যবসার প্রায় 60 শতাংশ পর্যটকদের উপর নির্ভর করে, বিশেষ করে রাশিয়া এবং প্রতিবেশী দেশগুলি থেকে।

"তারা বুদ্ধিমত্তার সাথে ব্যয় করতে শুরু করেছে, বিলাসবহুল নয়।"

তার গ্রুপ, যা ভারতে পাশাপাশি উপসাগরীয় আরব অঞ্চলে কাজ করে, এই বছরের জন্য তার বৃদ্ধির পূর্বাভাস উল্লেখযোগ্যভাবে কমিয়ে দিয়েছে।

"2009 সালের জন্য আনুমানিক প্রবৃদ্ধি ছিল 35 থেকে 40 শতাংশের মধ্যে, যা ছিল বিশাল। এখন এটি 5 থেকে 10 শতাংশের মধ্যে কোথাও স্বাভাবিক," তিনি বলেছিলেন।

খুচরা চুম্বক

মরুভূমির ব্যাকওয়াটার থেকে বাণিজ্যিক কেন্দ্রে দুবাইয়ের রূপান্তর স্পেনের ইন্ডিটেক্স, ফ্যাশন চেইন জারা, ব্রিটিশ বিলাসবহুল খুচরা বিক্রেতা হার্ভে নিকোলস এবং ইতালিয়ান ডিজাইনার ব্র্যান্ড ফেন্ডি সহ বিশ্বের খুচরা বিক্রেতাদের আকৃষ্ট করেছে।

এটি আমিরাতে একটি রিয়েল এস্টেট বুমকে উত্সাহিত করেছিল যেটি খুচরো স্থান একটি চমকপ্রদ হারে বৃদ্ধি পেয়েছিল। রিয়েল এস্টেট পরিষেবা সংস্থা জোনস ল্যাং লাসালের একটি সমীক্ষা অনুসারে, 2008 সালে, ইজারাযোগ্য মলের স্থান 28 শতাংশ বেড়ে 21.4 মিলিয়ন বর্গফুটে উঠেছে।

এই বছরের শেষ নাগাদ, এটি 30 মিলিয়ন বর্গফুটে উন্নীত হবে বলে আশা করা হচ্ছে, ফেব্রুয়ারিতে প্রকাশিত গবেষণায় বলা হয়েছে।

কিন্তু বহু বছর ধরে ব্যাপক সম্প্রসারণের পর, বিদ্যমান মলগুলি সম্প্রসারণ বা নতুন মল নির্মাণের পরিকল্পনা আটকে রাখা হয়েছে। দুবাইয়ের পাম-আকৃতির দ্বীপগুলির সরকারী মালিকানাধীন বিকাশকারী নাখিল মার্চ মাসে বলেছিলেন যে এটি তার $3 বিলিয়ন মল সম্প্রসারণ পরিকল্পনা বিলম্বিত করছে।

এটি অস্ট্রেলিয়ার বৃহত্তম ডিপার্টমেন্টাল স্টোর, মায়ার লিমিটেডকে আমিরাতে পরিকল্পিত সম্প্রসারণ আটকে রাখতে পরিচালিত করেছিল: এর নতুন আউটলেটগুলি নাহকিলের নতুন মলে স্থাপন করা হত।

বৈশ্বিক মন্দা একটি কৌশলগত পুনর্বিবেচনাকে প্ররোচিত করেছে।

আমিরাতের বার্ষিক শপিং ফেস্টিভ্যাল, যা প্রথম 1996 সালে অনুষ্ঠিত হয়েছিল এবং সারা বিশ্ব থেকে পর্যটকদের এক মাসের ছাড়ের সাথে আকর্ষণ করেছিল, এর বাজেট কেটেছিল এবং প্রতিবেশী আরব দেশ ও ভারত থেকে দর্শকদের আকৃষ্ট করার দিকে এবং মন্দা-বিধ্বস্ত ইউরোপ থেকে দূরে থাকার দিকে মনোনিবেশ করেছিল, আয়োজকরা। বলেছেন

যদিও এমিরেটের আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের সরকারী পরিসংখ্যান দেখায় যাত্রী ট্র্যাফিক এখনও বাড়ছে — জানুয়ারিতে ৬ শতাংশ বেড়ে ৩.৩ মিলিয়ন যাত্রী হয়েছে — অন্যান্য পদক্ষেপগুলি পর্যটনের পতনের পরামর্শ দেয়।

দুবাইয়ের পর্যটন বিভাগের সর্বশেষ প্রাথমিক তথ্য দেখায় যে হোটেল দখলের হার 14 সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে বছরে 2008 শতাংশ কমেছে, সবচেয়ে সাম্প্রতিক পরিসংখ্যান উপলব্ধ।

পর্যটনের পতন কঠোরভাবে আঘাত করবে। শহরের সবচেয়ে বড় এবং জনপ্রিয় মলের মালিক মাজিদ আল-ফুত্তাইম গ্রুপের ফরিদ আবদেলরহমান বলেছেন, এর মলের এক চতুর্থাংশেরও বেশি দর্শক ছিলেন পর্যটক।

"আমরা গত তিন মাসে কিছুটা পরিবর্তন দেখেছি," আবদেলরহমান বলেছেন। "পর্যটন বাজার আগের মতো নেই।"

জিআরএমসি পরামর্শদাতা টুনব্রিজ উল্লেখ করেছেন যে হার্ড ডেটার অভাব মন্দার প্রভাব পরিমাপ করা কঠিন করে তোলে, তবে বলেছেন যে দুবাইয়ের খুচরা বিক্রেতাদের স্টক অতিরিক্ত কেনার প্রবণতা রয়েছে, যা গরম গ্রীষ্মে কম পর্যটকদের পরিদর্শন করলে তাদের একটি কঠিন অবস্থানে ফেলবে।

“এখানে খুচরা বিক্রেতারা সাধারণত অদক্ষ। তাদের অনেকেরই নাক পর্যন্ত স্টকে আছে...জুলাই, আগস্টের মাঝামাঝি থেকে কিছু খুব বেশি দীর্ঘমেয়াদী ডিসকাউন্ট হতে চলেছে,” তিনি বলেন।

দুবাই মলে একটি নতুন মার্কস অ্যান্ড স্পেন্সার স্টোরের মার্চ মাসে উদ্বোধনের সময়, শুধুমাত্র নভেম্বর থেকে খোলা, ম্যানেজার তার বক্তৃতায় "সম্প্রতি স্থায়ী মূল্য হ্রাস" হাইলাইট করেছিলেন, স্থানীয় মিডিয়া অনুসারে।

কিন্তু এখনও পর্যন্ত এমন দর্শক আছেন যারা দুবাইকে কেনাকাটাকে একটি নান্দনিক অভিজ্ঞতা করতে পারেন।

"আমরা এখানে কেনাকাটা করি কারণ মলগুলি খুব সুন্দর," স্কটিশ পর্যটক ক্যারল স্কট বলেছেন, মল অফ এমিরেটস পরিদর্শনেও৷ "আমি সাধারণত এই ধরনের কেনাকাটা করি না।"

লেখক সম্পর্কে

লিন্ডা হোনহোলজের অবতার

লিন্ডা হোনহোলজ

জন্য প্রধান সম্পাদক eTurboNews eTN সদর দপ্তর ভিত্তিক।

শেয়ার করুন...