মহামারী অর্থনৈতিক প্রভাব ফুকেট হোটেলগুলিতে 73% নতুন প্রকল্প আটকে রেখেছে

বৈশ্বিক মহামারী তৃতীয় বছরে প্রবেশ করার সাথে সাথে থাইল্যান্ডের বিধ্বস্ত হোটেল সেক্টর ক্লান্তির বৃদ্ধির লক্ষণ দেখাচ্ছে। ফুকেটের রিসোর্ট দ্বীপের চেয়ে এটি আর কোথাও স্পষ্ট নয়, যেখানে 73% এরও বেশি নতুন হোটেলের উন্নয়ন হয় সুপ্ত অবস্থায় রয়েছে বা আটকে রাখা হয়েছে। 
 
সদ্য প্রকাশিত ফুকেট হোটেল মার্কেট আপডেট 2022-এর তথ্য অনুসারে, এক সময়ের শক্তিশালী দ্বীপ হোটেল পাইপলাইনের মালিকরা এখন 'ভয় ফ্যাক্টর'-এ ভুগছেন কারণ তারা একটি অস্থির মার্কেটপ্লেস এবং অস্পষ্ট ভবিষ্যত দৃষ্টিভঙ্গির পরিপ্রেক্ষিতে রিল চালিয়ে যাচ্ছে। নেতিবাচক অনুভূতি এবং চাপযুক্ত তরলতা উন্নয়নকে প্রভাবিত করেছে, যা একটি অজানা ভবিষ্যতের মুখোমুখি 33 রুম সহ 8,616টি হোটেলের আগত সরবরাহ দেখেছে।
 
পাইপলাইন ডেটার উপর ড্রিলিং করে, হোটেল প্রকল্পগুলির 55% মিশ্র-ব্যবহার, বা ভাড়া-ভিত্তিক বিনিয়োগ স্কিমগুলির সাথে হোটেলের বাসস্থানগুলি যা ব্যক্তিগত বিনিয়োগ ক্রেতাদের লক্ষ্য করে। অর্থনৈতিক জলবায়ুর আলোকে C9 গবেষণা ইঙ্গিত করে যে এই রিয়েল এস্টেট-নেতৃত্বাধীন আতিথেয়তা প্রকল্পগুলির মধ্যে কিছু পাইপলাইনে ফিরে আসার সম্ভাবনা কম।
 
যদিও চকচকে পর্যটন প্রচারাভিযান যা গুণমান বনাম পরিমাণের উপর ফোকাস করে দেশ জুড়ে নতুন মন্ত্র, বাস্তবতা এমন একটি দ্বীপে কঠিন কামড় দেয় যেটি 9 সালে ফুকেট আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরে 2019 মিলিয়নের বেশি যাত্রীর আগমন থেকে 900,000-এ মাত্র 2021-এর বেশি। % হ্রাস, এই সত্যের সাথে মিলিত যে ইতিমধ্যে 90টি নিবন্ধিত পর্যটন প্রতিষ্ঠান এবং 1,786টি হোটেল কক্ষ বর্তমান সরবরাহের অর্থ খালি বিছানা যা পর্যটকদের প্রয়োজন।

দুই বছর আগে দ্বীপের 40% এর বেশি আন্তর্জাতিক দর্শনার্থী ছিল চীন বা রাশিয়া সহ পূর্ব ইউরোপ থেকে। 
 
ঘরে হাতিটি মুহূর্তের জন্য চীন। ধাঁধাটি হল যে বিশ্লেষকরা ফুকেটের অনুকূল ভৌগলিক অবস্থান, পর্যটন কেন্দ্রিক অবকাঠামো এবং প্রদর্শিত এয়ারলিফ্ট ক্ষমতার প্রেক্ষিতে স্থিতিশীল সংখ্যাগুলিকে সম্পূর্ণরূপে ফিরে আসবে বলে আশা করছেন তবে ম্যাক্রো রাজনৈতিক ও অর্থনৈতিক সমস্যাগুলি স্বল্পমেয়াদী দিগন্তকে মেঘলা করছে।
 
ফুকেট বিস্তৃত টিকাদান এবং অগ্রগামীর একটি উল্লেখযোগ্য প্রচেষ্টায় সমগ্র দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার নেতৃত্বে স্যান্ডবক্স পুনঃপ্রবেশ প্রোগ্রাম. কিন্তু বর্তমান পরিস্থিতির দিকে নজর দেওয়া যা মৌসুমী বাণিজ্যে ফিরে আসা এবং শীতকালীন স্নোবার্ড ভ্রমণকারীদের প্রস্থান দেখেছে, এখন দ্বীপটি প্রতিস্থাপনের বাজার খুঁজছে। অন্যান্য আঞ্চলিক প্রতিবেশী যেমন ভিয়েতনাম, ইন্দোনেশিয়া এবং ফিলিপাইন কোয়ারেন্টাইন মুক্ত ভ্রমণ চালু করেছে, তাই থাইল্যান্ড তার পরীক্ষা ও গো প্রক্রিয়ার কারণে একটি অপ্রতিদ্বন্দ্বী পরিস্থিতির মধ্যে রয়েছে।
 
ফুকেটে হোটেল মালিকরা ইউক্রেনে রাশিয়ার আগ্রাসনের কারণে ক্ষতি নিয়ন্ত্রণে দ্রুত ব্যবস্থা নিয়েছে, কিন্তু ঐতিহাসিকভাবে মার্চে রাশিয়ার বাজারের অধিকাংশই বন্ধ হয়ে যায়। তিনটি উল্লেখযোগ্য উৎস বাজার যা ফুকেটে এয়ারলিফ্টকে র‍্যাম্প করছে তা হল অস্ট্রেলিয়া, ভারত এবং মধ্যপ্রাচ্য, এবং এগুলি উজ্জ্বল স্পট রয়ে গেছে, যদিও কোনোটিই ব্যাপক চীনা বাজারের সাথে মেলে ট্রাফিক প্রদর্শন করেনি।
 
যদিও ফুকেটের পর্যটন-লেভারেজড অর্থনীতি মহামারীর প্রথম দুই বছর টিকে আছে, 2022 এর বাকী এবং তার পরেও ইতিমধ্যেই বিক্রির জন্য হোটেলগুলির দ্রুত বৃদ্ধি দেখতে পাচ্ছে। এর মধ্যে বেশিরভাগই অত্যন্ত যন্ত্রণাদায়ক পর্যায়ে নয় কিন্তু এটি যা নির্দেশ করে তা হল আতিথেয়তা সম্পদে উত্তরাধিকার বিনিয়োগের অনুভূতি প্রহরী পরিবর্তনের সম্মুখীন হচ্ছে।

থাই হোটেল মালিকদের সংখ্যা এবং বিদেশী বিনিয়োগকারীরা যারা এই খাত থেকে পিছু হটছেন তাদের সংখ্যা বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। পাইপলাইনে ধীরগতি এবং লেনদেনের বাজারে উচ্চ ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কে বিশেষজ্ঞদের মতামত হল এটি সম্পূর্ণ খারাপ জিনিস নয় এবং সম্ভবত আরও শক্ত, যুক্তিযুক্ত এবং কম অনুমাননির্ভর বাজারে ফিরে আসার জন্য মধ্যমেয়াদে সরবরাহ এবং চাহিদা পুনর্বিন্যাস করবে।
 
দ্বীপের হোটেল মালিকদের মনোভাবের আরেকটি পরিবর্তন হল ব্র্যান্ডে স্বাধীন সম্পত্তির রূপান্তরের একটি তরঙ্গ প্রদত্ত যে ফুকেট স্যান্ডবক্স পুনরায় খোলার সময় এবং অভ্যন্তরীণ ভ্রমণকারীদের বৃদ্ধির সময় সর্বাধিক পারফরম্যান্সকারী বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে অনেকগুলি ব্র্যান্ডেড হোটেল ছিল৷ অন্য একটি ফলাফল এছাড়াও দেখা গেছে আন্তর্জাতিকভাবে পরিচালিত বেশ কয়েকটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা থেকে ফ্র্যাঞ্চাইজিতে রূপান্তরিত হয়েছে। বিশ্বব্যাপী ব্র্যান্ডের অধীনে কাজ করা মালিকদের এই বাস্তবতা এবং হোয়াইট লেবেল পরিচালনার একটি নতুন প্রবাহ একটি প্রবণতা যা যাইহোক আসছিল এবং কেবল মহামারী দ্বারা ত্বরান্বিত হয়েছে।
 
ভবিষ্যতে ফুকেটের পর্যটন যাত্রার ইট এবং মর্টার বাস্তবতা সত্ত্বেও, এর পিছনের গল্পটি শিল্প থেকে আতিথেয়তা এবং পরিষেবা কর্মীদের একটি বৃহৎ আকারের বহির্গমন হয়েছে। অনেক স্টপ এবং শুরু, হোটেল এবং ব্যবসা খোলা এবং বন্ধের পরিপ্রেক্ষিতে, পর্যটনের 'আশ্চর্যজনক থাইল্যান্ড' বাইলাইনের উজ্জ্বলতা এক প্রজন্মের শ্রমিকদের থেকে হারিয়ে গেছে। 
 
যদিও ব্যবসার স্তরগুলি মাঝারি স্তরে বাড়তে থাকে, কর্মীদের ঘাটতি এই শিল্পকে জর্জরিত করে চলেছে এবং সম্ভবত ফুকেট হোটেলগুলির জন্য সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জটি হল তার সবচেয়ে বড় সম্পদ পুনরুদ্ধার করা - হোটেলের কর্মীরা যখন পর্যটকদের পরিশেষে ফিরে আসেন তখন তাদের সেবা করা। এটি বলেছে, এই একই মন্তব্যটি বর্তমানে সমগ্র দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়া এবং বিশ্ব জুড়ে প্রযোজ্য, কম কর্মী দিয়ে আরও বেশি করা বোঝায় নতুন পর্যটন আদর্শ হতে হবে।