CapitaLand এর সম্পূর্ণ মালিকানাধীন সার্ভিসড রেসিডেন্স বিজনেস ইউনিট, The Ascott Limited (Ascott), চীনে 1,200 টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটের সাথে ছয়টি সম্পত্তি পরিচালনার চুক্তির মাধ্যমে এগিয়ে চলেছে, গত বছর রেকর্ড বৃদ্ধির পিছনে। নতুন বৈশিষ্ট্যগুলি চাংশা, শেনজেন, তিয়ানজিন এবং উহানে অ্যাসকটের উপস্থিতি টেনে এনেছে, যখন আরও দুটি শহরে তার পদচিহ্ন প্রসারিত করেছে - হান্ডান এবং জুঝো। Ascott এছাড়াও এই বছর বিশ্বব্যাপী 30 টিরও বেশি সম্পত্তির সর্বকালের সর্বোচ্চ একটি খোলার মাধ্যমে তার ফি আয় বাড়ানোর জন্য প্রস্তুত, যার মধ্যে 16টি চীনে হবে, কারণ এটি শিল্পে তার শীর্ষস্থানীয় অবস্থানকে আরও শক্তিশালী করেছে৷
মিঃ লি চি কুন, অ্যাসকটের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা (সিইও), বলেছেন: “অ্যাস্কট গত বছর 50,000 ইউনিট মাইলফলক অতিক্রম করেছে, এবং 2017 সালে অ্যাসকটের বৈশ্বিক স্কেল গড়ে তোলার এবং আমাদের প্রবৃদ্ধি ত্বরান্বিত করার জন্য আমাদের প্রচেষ্টায় কোনো পিছু হটবে না। আমাদের নেটওয়ার্ক সম্প্রসারণ করে, সময়ের সাথে সাথে আমরা যে ম্যানেজমেন্ট ফি পাই তা টেকসই রিটার্ন প্রদান করতে এবং ইক্যুইটিতে রিটার্ন চালনা করতে Ascott এর উপার্জন প্রোফাইলকে শক্তিশালী করবে। আমরা 10,000 সালে একটি রেকর্ড 2016 ইউনিট জয় করেছি এবং এটি প্রত্যাশিতভাবে S$25 মিলিয়ন থেকে S$30 মিলিয়ন ফি আয়ে Ascott এর বার্ষিক অবদান রাখবে কারণ সম্পত্তিগুলি ক্রমান্বয়ে খোলা এবং স্থিতিশীল হবে৷ আন্তর্জাতিকভাবে আমাদের গ্রাহকদের আরও আবাসন পছন্দ এবং উপযোগী অভিজ্ঞতা প্রদানের জন্য আমরা আমাদের বিভিন্ন ব্র্যান্ড জুড়ে বিস্তৃত হওয়ার সাথে সাথে 80,000 সালের মধ্যে আমাদের বিশ্বব্যাপী 2020 ইউনিটের লক্ষ্য অর্জনে আমরা আত্মবিশ্বাসী।”
মিঃ লি বলেছেন: "পরিচালনা চুক্তির পাশাপাশি, আমরা অধিগ্রহণ এবং ফ্র্যাঞ্চাইজিগুলি সন্ধান করতে থাকব। আমরা Ascott এর ব্যবসায় রূপান্তরিত করে, এবং নেতৃস্থানীয় টেক-প্লেয়ার, সম্পত্তি বিকাশকারী এবং মূলধন অংশীদারদের সাথে কৌশলগত জোট গঠনের মাধ্যমে আমাদের প্রান্তকে শক্তিশালী করার উপায়গুলিও দেখব। বৃহত্তর স্কেল থাকা আমাদের অংশীদার এবং বিক্রেতাদের সাথে একটি শক্তিশালী আলোচনার ক্ষমতা দেয়। এটি আমাদের প্রতিযোগিতা সক্ষমতা বাড়ানোর জন্য প্রযুক্তি এবং নতুন সিস্টেমের মতো সক্ষমতাগুলিতে আরও ভাল বিনিয়োগ করতে সক্ষম করবে।"
মিঃ Tan Tze Shang, চীনের জন্য Ascott এর নবনিযুক্ত ব্যবস্থাপনা পরিচালক বলেছেন: “চীন হল
Ascott এর দ্রুত বর্ধনশীল এবং বৃহত্তম বাজার. Tujia-এ Ascott-এর কৌশলগত বিনিয়োগ চীনে আমাদের বৃদ্ধিকে উৎসাহিত করেছে এবং অনলাইন ও অফলাইন চ্যানেলের মাধ্যমে আরও গ্রাহকদের কাছে আমাদের নাগাল প্রসারিত করেছে। Tujia-এর ওয়েবসাইটের মাধ্যমে চীনে আমাদের বুকিং বেড়েছে এবং আমরা এই বছরের প্রথমার্ধে ওয়েবসাইটে বিশ্বব্যাপী আমাদের সম্পত্তির তালিকার মাধ্যমে দ্রুত বর্ধনশীল বহিরাগত চীনা ভ্রমণকারীদের পূরণ করতে সক্ষম হব। গত বছর আমাদের তুজিয়া সমারসেট ব্র্যান্ড লঞ্চ করার পর থেকে মধ্যবিত্তের ক্রমবর্ধমান সেগমেন্টে ট্যাপ করার জন্য, আমরা 11টি প্রপার্টি সুরক্ষিত করেছি এবং এই ব্র্যান্ডের অধীনে 2016 ইউনিটের আমাদের 2,000 সালের লক্ষ্য অতিক্রম করেছি।"
মিঃ ট্যান যোগ করেছেন: "আন্তর্জাতিক-মানের পরিষেবাযুক্ত আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধির জন্য আমরা 20,000 সালের মধ্যে চীনে 2020 ইউনিটের লক্ষ্যে কাজ করার জন্য, আমরা আমাদের প্রতিষ্ঠিত Ascott, Citadines এবং সমারসেট ব্র্যান্ডগুলির মাধ্যমে আমাদের ব্যবস্থাপনা এবং ফ্র্যাঞ্চাইজি ব্যবসা প্রসারিত করব, Tujia Somerset, সেইসাথে আমাদের নতুন উন্মোচিত lyf ব্র্যান্ড সহস্রাব্দের জন্য ডিজাইন করা এবং পরিচালিত। আমরা বেইজিং, সাংহাই, এর প্রথম স্তরের শহরগুলিতে বিনিয়োগের সুযোগগুলিও দেখব।
গুয়াংঝো এবং শেনজেন, সেইসাথে উহান এবং হ্যাংজু এর মত প্রাদেশিক রাজধানীতে।
চীনে, Ascott 17,300টি শহরে 96টি সম্পত্তিতে 27টিরও বেশি ইউনিট সহ একটি শীর্ষস্থানীয় আন্তর্জাতিক পরিষেবাপ্রাপ্ত আবাসিক মালিক-অপারেটর। সুরক্ষিত ছয়টি নতুন পরিষেবাযুক্ত বাসস্থানের মধ্যে, সিটাডাইনস সানহোপ ই-মেট্রো শেনজেন, চীনে অ্যাসকটের বৃহত্তম সম্পত্তি, এই বছর খোলার কথা রয়েছে। Citadines Qingshan SCPG সেন্টার উহান এবং Tujia Somerset Jundu Tianjin পরের বছর খোলার কথা রয়েছে যখন Ascott Xiangjiang FFC Changsha, Citadines Yunlong Lake Xuzhou এবং Tujia Somerset Congtai Handan 2019 থেকে কার্যক্রম শুরু করবে। গত বছর, Ascott চীনে 14 এর বেশি সম্পত্তি খুলেছে, তার পোর্টফোলিও ইউনিট.
Ascott এর আক্রমনাত্মক সম্প্রসারণের সাথে, এটি মিঃ কেভিন গোহকে চিফ অপারেটিং অফিসার হিসেবে নিয়োগ করেছে সিইওকে ব্যবসার অপারেশনাল দিক এবং নতুন প্রবৃদ্ধির সুযোগ, বিশেষ করে এর ডিজিটাল এবং অনলাইন কৌশল সম্পর্কিত তত্ত্বাবধানে সহায়তা করার জন্য। এর আগে, মিঃ গোহ 2013 সাল থেকে উত্তর এশিয়ার জন্য অ্যাসকটের ব্যবস্থাপনা পরিচালক ছিলেন, চীন, জাপান এবং কোরিয়াতে বিনিয়োগ এবং ক্রিয়াকলাপের জন্য দায়ী। চীনের ব্যবস্থাপনা পরিচালক হিসেবে মিঃ তানের নিয়োগের আগে, তিনি বৃহত্তর চীনের আঞ্চলিক মহাব্যবস্থাপক এবং পূর্বে ব্যবসা উন্নয়নের ভাইস প্রেসিডেন্ট ছিলেন।
এই নিবন্ধটি থেকে কী নেওয়া উচিত:
- “To ride on the growth in demand for international-class serviced residences as we work towards our goal of 20,000 units in China by 2020, we will expand our management and franchise business through our established Ascott, Citadines and Somerset brands, Tujia Somerset, as well as our newly unveiled lyf brand designed for and managed by millennials.
- Ascott is also poised to boost its fee income by opening an all-time high of more than 30 properties worldwide this year, of which 16 will be in China, as it further cements its leading position in the industry.
- Our bookings in China have increased through Tujia's website and we will be able to cater to the rapidly growing outbound Chinese travellers with the listing of our properties worldwide on the website by the first half of this year.
