Xenia Hotels & Resorts, Inc. আজ ঘোষণা করেছে যে এটি 300-রুমের হিল্টন গার্ডেন ইন ওয়াশিংটন ডিসি ডাউনটাউন $128 মিলিয়নে বিক্রি করেছে, বা প্রতি চাবিতে প্রায় $427,000। বিক্রয় মূল্য যথাক্রমে 15.2x মাল্টিপল এবং 5.8% ক্যাপিটালাইজেশন হার প্রতিনিধিত্ব করে হোটেলের পিছিয়ে থাকা বারো মাসের হোটেল EBITDA এবং 31 অক্টোবর, 2018 পর্যন্ত নেট অপারেটিং আয়।
"আমরা হিল্টন গার্ডেন ইন ওয়াশিংটন ডিসি ডাউনটাউনের বিক্রয় সম্পন্ন করে সন্তুষ্ট," জেনিয়ার চেয়ারম্যান এবং প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা মার্সেল ভার্বাস মন্তব্য করেছিলেন। “এই নির্বাচন-পরিষেবা হোটেলটি একটি আকর্ষণীয় মূল্যায়নে বিক্রয় আমাদের পোর্টফোলিওর মান উন্নত করার জন্য আমাদের উত্সর্গীকৃতিকে উদাহরণস্বরূপ বিনিয়োগ করে এবং প্রাথমিকভাবে উচ্চ-মানের বিলাসিতা এবং উচ্চতর উত্সাহের দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের কৌশলটির সাথে আমাদের দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের কৌশলটির সাথে সামঞ্জস্য রেখে সিলেক্টিক্য পদ্ধতিগুলি সম্পন্ন করে তোলে শীর্ষ 25 মার্কিন হোটেলগুলির বাজার এবং মূল অবকাশের জায়গাগুলিতে হোটেলগুলি।
এই স্বভাবের সমাপ্তি এবং সম্প্রতি অধিগ্রহণ করা পার্ক হায়াত আভিয়ারা রিসর্ট, গল্ফ ক্লাব এবং স্পা সংযোজনের পরে, জেনিয়ার পোর্টফোলিওটিতে চাহিদাযুক্ত জেনারেটরের বৈচিত্র্য সহ শক্তিশালী লজিং মার্কেটগুলিতে অবস্থিত 40 টি উচ্চ মানের হোটেল রয়েছে যার 11 টি বিলাসবহুল হোটেল রয়েছে এবং 27 টি উচ্চতর ওপরের হোটেলগুলি তার মোট ঘর গণনার যথাক্রমে 24% এবং 72% উপস্থাপন করে।
“আমরা বৃহত্তর ওয়াশিংটন ডিসি মার্কেটের দীর্ঘমেয়াদী শক্তির উপর এবং বিশেষত উত্তর ভার্জিনিয়ার বাজারের পক্ষে বুলিশ রয়েছি, যেমনটি আমরা প্রমাণিত করেছি যে ভার্জিনিয়ার আর্লিংটন, পেন্টাগন সিটির রিটজ-কার্লটন, 2017 সালে আমাদের অধিগ্রহণ এবং আমাদের অব্যাহত মালিকানার প্রমাণ হিসাবে ভার্জিনিয়ার আলেকজান্দ্রিয়াতে সম্প্রতি সংস্কার করা লরিয়ান হোটেল। আমরা আশা করি উভয় হোটেলই স্পন্দিত অর্থনৈতিক জলবায়ু থেকে ব্যাপকভাবে উপকৃত হবে, সম্প্রতি অ্যামাজনের প্রধান সদর দফতরের একটি ঘোষিত সংযোজন সহ, "মিঃ ভারবাস বলেছেন। “তবে, এই বিক্রয়টি আমাদের পোর্টফোলিওর বিবর্তনের আরও একটি পদক্ষেপের প্রতিনিধিত্ব করে কারণ আমরা সময়মতো স্বভাবের মাধ্যমে সুবিধাবাদীভাবে মূল্য সংগ্রহের সময় আমাদের সম্পদ বেসের গুণমানকে বাড়িয়ে তুলতে থাকি। এই স্বভাবের সমাপ্তির সাথে সাথে, কৌশলগুলি অর্জনের সুযোগগুলি তারা উত্থাপিত হওয়ার সুযোগ নিতে আমরা অতিরিক্ত ব্যালান্সশিট নমনীয়তা তৈরি করেছি ”"
বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত অর্থগুলি সাধারণ কর্পোরেট উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হবে যার মধ্যে debtণ পরিশোধ, কোম্পানির দীর্ঘমেয়াদী কৌশলটির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ অধিগ্রহণ এবং কোম্পানির বিদ্যমান অনুমোদনের অধীনে ভাগ পুনরুদ্ধারগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
