ফ্রান্সে অ্যাপার্টমেন্ট কীভাবে পাবেন? এয়ারবিএনবি কেন এত জনপ্রিয়

ফ্রান্সে একটি ছুটির বা অবকাশের অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজুন? Airbnb একটি সহজ এবং জনপ্রিয় উত্তর - এবং এটি কেন দেখায়। উদাহরণস্বরূপ হাওয়াইয়ের মতো ফ্রান্স এয়ারবিএনবির সাথে যুদ্ধের অবস্থায় নেই। ফ্রান্স বৃহত্তম অনলাইন হোটেল প্ল্যাটফর্মের জন্য একটি সাফল্যের গল্প রয়ে গেছে।

একটি সাম্প্রতিক সংবাদ প্রতিবেদন অনুসারে, ফরাসিরা এয়ারবিএনবিকে ভালবাসে এবং ফরাসিরা তাদের নিজের দেশে ভ্রমণ করতে পছন্দ করে। অনলাইন আবাসন বুকিং প্ল্যাটফর্মের জন্য ফ্রান্স হল দ্বিতীয় বৃহত্তম বাজার।

2012 সালে Airbnb তার ফ্রেঞ্চ প্ল্যাটফর্ম উন্মোচন করার পর থেকে এটি আরও শক্তিশালী হয়ে উঠেছে। এই গ্রীষ্মের শেষের দিকে, রয়টার্স জানিয়েছে যে প্ল্যাটফর্মটি খুব ব্যস্ত ছিল, 8.5 মিলিয়নেরও বেশি ফরাসি মানুষ 1 জুন থেকে 31 আগস্টের মধ্যে Airbnb ব্যবহার করেছে। তাহলে কেন এয়ারবিএনবি ফ্রেঞ্চ ভাড়াটে এবং ফ্রান্সে আসা দর্শনার্থীদের জন্য একই রকম একটি ড্র?

প্যারিস Airbnb-এর জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় গন্তব্যগুলির মধ্যে একটি

এই গ্রীষ্মে 8 মিলিয়ন ফরাসি লোক Airbnb ব্যবহার করছে- যা 35 সালের গ্রীষ্মে 2018% বৃদ্ধি পেয়েছে-লে প্যারিসিয়েন রিপোর্ট করেছেন তাদের মধ্যে 5 মিলিয়ন ফ্রান্সে থাকতে বেছে নিয়েছে, যা ভাড়া প্ল্যাটফর্মের বাইরের পরিসংখ্যান দ্বারা সমর্থিত একটি প্রবণতা। এটা শুধু নয় যে ফরাসি লোকেরা ঐতিহ্যগতভাবে সমস্ত কিছু ফরাসিকে সমর্থন করে, কারণ ফ্রান্সের ভৌগোলিক অবস্থান বিভিন্ন জলবায়ু এবং বিভিন্ন ছুটির জন্য অনুমতি দেয়, পর্যটকরা ছবি-পোস্টকার্ড গ্রামাঞ্চলের গ্রাম, জাতীয় উদ্যান এবং পর্বত (আল্পস এবং পাইরেনিস মনে করুন), বা হ্রদ এবং সমুদ্র সৈকত (আটলান্টিক এবং ভূমধ্যসাগরীয় উপকূল)। বাকি বিশ্বের জন্যও একই কথা সত্য, অবশ্যই; ফ্রান্স ছুটির বৈচিত্র্যের একটি প্যানোপলি অফার করে, এই কারণেই এটি বিশ্বের এক নম্বর পরিদর্শন করা দেশ। আরো কি, বিশ্বের প্যারিস যথেষ্ট পেতে মনে হয় না; এটি এখনও বিশ্বব্যাপী এক নম্বর পরিদর্শন করা শহর (2018 সালে, প্যারিস ছিল Airbnb প্ল্যাটফর্মে সবচেয়ে বেশি চাওয়া গন্তব্য)। যার অর্থ Airbnb এর জন্য, এটি একটি অগ্রাধিকার বাজার।

যখন সম্পত্তির মালিকরা এত বেশি লাভ করতে দাঁড়ায় তখন ফ্রান্স কেন এয়ারবিএনবিকে ভালবাসে তা দেখা কঠিন নয়। অন্যান্য ভাড়ার বিকল্পগুলির বিপরীতে, মৌসুমী ভাড়া দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার তুলনায় বড় রিটার্ন দিতে পারে, যেখানে স্বল্পমেয়াদী ভাড়া সারা বছর ভাড়ার চেয়ে 2.6 গুণ বেশি লাভজনক।

প্যারিসে এক মাসের ভাড়া আদায়ের জন্য নিজের সম্পত্তি ভাড়া নেওয়ার 12 রাতের মতো যথেষ্ট হতে পারে।

এটি থাকার জন্য লোকেদের মধ্যে একটি বিস্ফোরণ ঘটিয়েছে এবং সম্পত্তির দাম আরও বিস্ফোরিত হয়েছে, কারণ লোকেরা শহরের দ্বিতীয় বা তৃতীয় ফ্ল্যাটগুলি ভাড়া নেওয়ার জন্য কেনা থেকে লাভের জন্য ছুটে আসে৷ একটি প্রভাব দীর্ঘমেয়াদী লেটের জন্য বাড়িতে হ্রাস করা হয়েছে, যা বার্সেলোনার মতো অন্যান্য জায়গায়ও ঘটেছে।

ফরাসি আইনের একটি বিশেষত্বের মানে হল যে বাড়িওয়ালারা Airbnb ব্যবহার করে আরও বেশি সুরক্ষিত বোধ করেন কারণ ফরাসি আইন ভাড়াটেদের পক্ষে থাকে; ইজারা কখনও পুনর্নবীকরণ করা হয় না, তারা কেবল রোল-অন, বছরের পর বছর, এবং মালিকদের পক্ষে চুক্তি ভেঙ্গে ফেলা কঠিন হতে পারে যদি না তারা তাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলি কেন ফেরত দরকার তার জন্য একটি শক্তিশালী মামলা করতে না পারে।

2018 সালে, ফ্রান্স জুড়ে Airbnb-এর বিশাল সম্প্রসারণকে সীমিত করে, কিন্তু বিশেষ করে প্যারিসে প্রবিধান আনার জন্য সরকারকে হোটেল শিল্পের দ্বারা ব্যাপকভাবে লবিং করা হয়েছিল। এর প্রতিক্রিয়ায়, একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার জন্য আপনাকে প্রথমে ফরাসী সরকারকে ট্যাক্স দিতে হবে (যা Airbnb ঘোষণা করতে বাধ্য), দ্বিতীয়ত, সিটি কাউন্সিলকে দেওয়া থাকার জন্য একটি পর্যটক ট্যাক্স যোগ করা হয় এবং তৃতীয়ত, ভাড়া এক বছরের মেয়াদে সর্বোচ্চ 120 দিনের বেশি হতে পারে না।

পরিবর্তন আনা সত্ত্বেও প্যারিসের মেয়র এখনও যুদ্ধ চালিয়ে যাচ্ছেন। স্থানীয় উদ্ধৃত, প্যারিসের মেয়র অ্যান হিডালগো, হোম-শেয়ারিং প্ল্যাটফর্মকে 1,000 সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করার অনুমতি দিয়ে আইন ভঙ্গ করার জন্য অভিযুক্ত করেছেন যেগুলি ফরাসি টাউন হলে ভাড়াদার হিসাবে নিবন্ধিত হয়নি৷

হ্যাঁ শেয়ারিং অর্থনীতিতে। হ্যাঁ প্যারিসবাসীদের জন্য যারা সামান্য অতিরিক্ত আয়ের জন্য বছরে কয়েকদিন তাদের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেয়। যারা অর্থ শিকার করে, আবাসিক আবাসন ধ্বংস করে এবং প্যারিসকে যাদুঘর নগরীতে পরিণত করার ঝুঁকি নেয় তাদের জন্য না।

Airbnb-এর সমালোচকরা মনে করেন যে প্যারিসীয় জীবন এবং আশেপাশের ফ্যাব্রিকটি ক্ষতিকারকভাবে পরিবর্তিত হচ্ছে, যদিও অনেক ব্যক্তির জন্য আয়ের পরিপূরক করার সুযোগটি প্রতিরোধ করা খুব ভাল।