“ভ্রমণ চাহিদার তীব্র হ্রাসের সাথে, 11 সেপ্টেম্বরের চেয়ে নয় গুণ খারাপ এবং মহামন্দার সময়ের তুলনায় কম রুম দখলের সাথে, আমাদের ছোট ব্যবসায়ীরা বেঁচে থাকার জন্য লড়াই করছে"আমেরিকান হোটেল অ্যান্ড লজিং অ্যাসোসিয়েশনের সভাপতি এবং সিইও চিপ রজার্স বলেছেন, করোনভাইরাসজনিত আর্থিক বিপর্যয়ের তরঙ্গের কারণে আতিথেয়তার ভবিষ্যত হতে পারে এমন বিশাল হোটেল বন্ধের বিষয়ে মন্তব্য করেছেন।
“আমাদের শিল্পে মানুষের ক্ষতি সমানভাবে ধ্বংসাত্মক হয়েছে। এই মুহুর্তে, অনেক হোটেল তাদের ঋণ পরিশোধ করতে এবং তাদের আলো জ্বালানোর জন্য সংগ্রাম করছে, বিশেষ করে যাদের বাণিজ্যিক বন্ধক-ব্যাকড সিকিউরিটিজ (CMBS) ঋণ রয়েছে কারণ তারা জরুরিভাবে প্রয়োজনীয় ঋণ ত্রাণ পেতে অক্ষম হয়েছে। বাণিজ্যিক ঋণ, বিশেষ করে সিএমবিএস ঋণ, হোটেল শিল্প ব্যাপক ফোরক্লোজার এবং স্থায়ী চাকরি হারানোর অভিজ্ঞতা অর্জন করবে যা অর্থনীতির অন্যান্য অংশকে প্রভাবিত করে একটি বৃহত্তর বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সংকটে তুষার বল করবে,” রজার্স যোগ করেছেন।
গত কয়েক মাসে সিএমবিএস বাজারে অপরাধের অভূতপূর্ব বৃদ্ধির সাথে দেখা হয়েছে। বৃহত্তর বাজারের মতো, এই MSA-এর জন্য সিংহভাগ বকেয়া ভারসাম্য হল লজিং এবং খুচরা খাতে বকেয়া ঋণের কারণে, TREPP, জুন 25, 2020 অনুসারে।
গত সপ্তাহে, আমেরিকান হোটেল অ্যান্ড লজিং অ্যাসোসিয়েশন (AHLA), এশিয়ান আমেরিকান হোটেল অ্যাসোসিয়েশন (AAHOA) ল্যাটিনো হোটেল অ্যাসোসিয়েশন (LHA), এবং ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ ব্ল্যাক হোটেল ওনার্স অ্যান্ড ডেভেলপারস (NABHOOD) ঋণযোগ্যতা সামঞ্জস্য করার জন্য ফেডারেল রিজার্ভ এবং ট্রেজারিকে আহ্বান জানিয়েছে। হোটেল এবং অন্যান্য সম্পদ-ভিত্তিক ঋণগ্রহীতারা যাতে লোকেদের নিযুক্ত রাখতে এবং বেঁচে থাকার জন্য এই অত্যাবশ্যক তারল্যটি ব্যবহার করতে সক্ষম হয় তা নিশ্চিত করার জন্য মেইন স্ট্রিট ঋণ সুবিধার জন্য মূল্যায়নের প্রয়োজনীয়তা কভিড -১৯ সংকট.
দ্বিপক্ষীয় কংগ্রেসনাল গ্রুপ জরুরী সাহায্যের জন্য জিজ্ঞাসা করে
22শে জুন, 2020-এ ফেডারেল রিজার্ভ এবং ট্রেজারির কাছে একটি দ্বিদলীয় কংগ্রেসীয় চিঠিতে, এটি বলে: "একটি দীর্ঘায়িত সঙ্কটের মুখে দীর্ঘমেয়াদী ত্রাণ পরিকল্পনা ছাড়াই, সিএমবিএস ঋণগ্রহীতারা এই পতনের শুরুতে ফোরক্লোজারের ঐতিহাসিক তরঙ্গের মুখোমুখি হতে পারে, যা প্রভাবিত করবে। স্থানীয় সম্প্রদায় এবং দেশ জুড়ে আমেরিকানদের জন্য কাজ ধ্বংস. আরও, আশেপাশের সম্পত্তির মান এবং রাজ্য ও স্থানীয় করের রাজস্ব হ্রাস পাবে, মন্দাকে আরও খারাপ করবে এবং স্থানীয় সম্প্রদায়গুলি থেকে গুরুত্বপূর্ণ রাজস্ব অপসারণ করবে...আমরা ট্রেজারি বিভাগ এবং ফেডারেল রিজার্ভকে অনুরোধ করছি বাণিজ্যিকভাবে অস্থায়ী তারল্যের ঘাটতি পূরণ করতে লক্ষ্যযুক্ত অর্থনৈতিক সহায়তা বিবেচনা করার জন্য। রিয়েল এস্টেট ঋণগ্রহীতারা এই অপ্রত্যাশিত সংকটের কারণে তৈরি হয়েছে।"
ইউএস কংগ্রেসম্যান ভ্যান টেলর (আর-টেক্সাস) 23 জুন, 2020 এর প্রেস বিজ্ঞপ্তিতে বলেছিলেন: “লক্ষ লক্ষ চাকরি এই সম্পত্তিগুলি খোলা রাখার উপর নির্ভর করে। উদাহরণস্বরূপ, সমগ্র মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে 8.3 মিলিয়ন চাকরি এবং টেক্সাসে 600,000-এর বেশি চাকরি একা হোটেল শিল্প দ্বারা সমর্থিত। এই শিল্পগুলির কোনও বেলআউটের প্রয়োজন নেই, তবে তাদের দরজা খোলা রাখতে, দেশ জুড়ে সম্প্রদায়গুলিতে লক্ষ লক্ষ চাকরি প্রদান করতে এবং তাদের স্থানীয় অর্থনীতি চালনা করার জন্য তাদের নমনীয়তা এবং সমর্থন প্রয়োজন।"
“গত মাসে প্রায় অর্ধেক বাণিজ্যিক ভাড়া পরিশোধ করা হয়নি, এবং অনেক ব্যবসা ভবিষ্যতের জন্য তাদের ভাড়া পরিশোধ করতে সক্ষম হবে না। ইতিহাস আমাদের দেখায় যে এর ফলে ফোরক্লোজার, ব্যাপক ছাঁটাই, এবং ইতিমধ্যে নগদ-সঙ্কুচিত রাজ্য এবং স্থানীয় সরকারগুলিতে কম রাজস্ব হবে। এই ধ্বংসাত্মক চেইন প্রতিক্রিয়া থেকে বৃহত্তর অর্থনীতিকে রক্ষা করার জন্য আমাদের যথাসাধ্য করতে হবে,” 23 জুন, 2020 সালের প্রেস বিজ্ঞপ্তিতে মার্কিন প্রতিনিধি ডেনি হেক (D-WA) বলেছেন।
ইউএস রিপ্রেজেন্টেটিভ আল লসন (D-Fl) 23 জুন, 2020 এর প্রেস রিলিজে বলেছেন: “COVID-19 আমাদের অনেক শিল্পকে বড় আর্থিক ক্ষতির সম্মুখীন করছে এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটও এর ব্যতিক্রম নয়। আমাদের আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি থেকে অবিলম্বে ব্যবস্থা না নিলে, আমরা এই ব্যবসাগুলির অপূরণীয় ক্ষতি দেখতে পারি। আমরা সেক্রেটারি মুনুচিন এবং চেয়ারম্যান পাওয়েলকে এই বিশ্বব্যাপী মহামারী থেকে বাঁচতে এই শিল্পের সক্ষমতা নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নিতে বলছি।
প্রধান রাস্তার ঋণ সুবিধার পরিবর্তন প্রয়োজন
ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল (জুন 4, 2020) অনুসারে, হোটেল মালিকরা তাদের মাসিক অর্থপ্রদানে বিরতি চাচ্ছেন বলে তারা ওয়াল স্ট্রিট সংস্থাগুলির সাথে আলোচনায় খুব বেশি সাফল্য পাননি, যাদের বিনিয়োগকারীদের জন্য যতটা সম্ভব অর্থ পুনরুদ্ধার করার বাধ্যবাধকতা রয়েছে৷ আমেরিকান হোটেল অ্যান্ড লজিং অ্যাসোসিয়েশনের একটি সমীক্ষা অনুসারে, মাত্র 20% হোটেল মালিক যাদের ঋণ প্যাকেজ করা হয়েছিল এবং বিনিয়োগকারীদের কাছে বিক্রি করা হয়েছিল তারা মহামারী চলাকালীন কোনও না কোনও আকারে অর্থ প্রদান সামঞ্জস্য করতে সক্ষম হয়েছে, বনাম 91% হোটেল মালিক যারা ব্যাংক থেকে ধার নিয়েছিলেন .
অ্যাসোসিয়েটেড প্রেস 25 জুন, 2020-এ একই রিপোর্ট করেছে, বলেছে যে হলিডে ইনের জন্য গায়কওয়াদের মতো বাণিজ্যিক বন্ধক-সমর্থিত সিকিউরিটিজ ঋণগুলি একটি ট্রাস্টে প্যাকেজ করা হয়েছে। বিনিয়োগকারীরা তখন জামানত হিসাবে হোটেলের মতো সম্পত্তি ব্যবহার করে ট্রাস্ট থেকে বন্ড ক্রয় করে। ঋণ গ্রহীতাদের কাছে আকর্ষণীয় কারণ তারা সাধারণত কম হার এবং দীর্ঘ মেয়াদী অফার করে। আমেরিকান হোটেল অ্যান্ড লজিং অ্যাসোসিয়েশন অনুসারে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রায় 20% হোটেল এই ঋণগুলি ব্যবহার করে এবং তারা হোটেল শিল্পে সমস্ত ঋণের এক তৃতীয়াংশের কাছাকাছি প্রতিনিধিত্ব করে। ব্যাঙ্কগুলির বিপরীতে, যারা কঠিন সময়ে তাদের সাহায্য করার জন্য ঋণের শর্তাদি পুনর্বিবেচনা করার ক্ষেত্রে আরও নমনীয় হয়েছে, গায়কোয়াড়ের মতো হোটেল মালিকরা বলছেন যে বন্ডহোল্ডারদের প্রতিনিধিদের কাছ থেকে কোনও সহনশীলতা পাওয়া অনেক বেশি কঠিন ছিল এবং তারা উদ্বিগ্ন যে তাদের ব্যবসা টিকে থাকতে পারে না কারণ ত্রাণ অভাব.
টুইটারে
