জন্য একটি কঠিন বছর মধ্য প্রাচ্য এবং উত্তর আফ্রিকা হোটেল মালিকরা সদয়ভাবে ডিসেম্বরে শেষ হয়েছিল, একটি মাস যা তাদের সামগ্রিক বার্ষিক ফলাফলে সাহায্য করেনি। উপলব্ধ রুম প্রতি মুনাফা বছরে 5.4% কম ছিল, যা সাম্প্রতিক তথ্য অনুসারে, বছরের জন্য সামগ্রিকভাবে 9.3% YOY গোপ্পার হ্রাসে নেতিবাচকভাবে অবদান রেখেছে।
একটি দুর্বল শীর্ষ লাইনের কারণে মুনাফা বাধাগ্রস্ত হয়েছিল যা দেখেছিল RevPAR 7.4% YOY, গড় হারে 9.9% YOY হ্রাস পেয়েছে, এমনকি দখলে 1.9-শতাংশ-পয়েন্ট বৃদ্ধির মধ্যেও। F&B বিভাগেও যে হ্রাস ঘটেছে তা আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় মোট রাজস্ব 6.5% কম এনেছে।
মাসে মুনাফা কমে যাওয়া প্রায় সম্পূর্ণভাবে দুর্বল রাজস্বের ফল ছিল, কারণ ব্যয় নিয়ন্ত্রণে রাখা হয়েছিল এবং কিছু ক্ষেত্রে কমে এসেছে। বিতরণ না করা বিভাগগুলির মধ্যে মোট খরচ কমেছে, তাদের মধ্যে, বিক্রয় ও বিপণন (-6.5%), তথ্য ও প্রযুক্তি (-19.3%) এবং সম্পত্তি ও রক্ষণাবেক্ষণ (-8.7%), যার মধ্যে ইউটিলিটিগুলিতে 11.0% YOY ড্রপ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। প্রতি-অধিকৃত-রুমের ভিত্তিতে মোট খরচ মাসের জন্য 9.7% YOY কম ছিল, যেখানে প্রতি-উপলব্ধ-রুমের ভিত্তিতে মোট বেতন 7.3% YOY কম ছিল।
তবুও, হোটেল মালিকরা রাজস্বের কঠিন সংকট কাটিয়ে উঠতে পারেনি, যা এমনকি ব্যয় নিয়ন্ত্রণেও সাহায্য করতে পারে না, শেষ পর্যন্ত লাভ হ্রাসের দিকে পরিচালিত করে।
হোটেল মালিকরা লাভ মার্জিনে কিছুটা সান্ত্বনা নিতে পারে, যা 0.5 শতাংশ পয়েন্ট বেড়ে 41.0% এ ছিল।
লাভ ও লস কর্মক্ষমতা সূচক – মোট MENA (USD এ)
| KPI | ডিসেম্বর 2019 বনাম ডিসেম্বর 2018 |
| RevPAR | -7.4% থেকে $126.70 |
| ট্র্যাভপোর্ট | -6.5% থেকে 221.99 ডলার |
| বেতনের | -7.3% থেকে $53.30 |
| গোপ্পার | -5.4% থেকে 91.07 ডলার |
বাহরাইন মুদ্রার রাজস্ব এবং ব্যয় উভয় দিকেই হিংসাত্মক পরিবর্তনের এক বছরের সাক্ষী ছিল। যদিও মাসের জন্য RevPAR YOY 1.4% কম ছিল, এবং TRevPAR প্রকৃতপক্ষে 0.2% উপরে ছিল, GOPPAR একটি বিস্ময়কর 20.6% YOY নিচে ছিল। বছরের জন্য, গোপপার YOY 3.2% কম ছিল।
ডিসেম্বরের গল্পটি ছিল ব্যয়বহুল। সম্পত্তি ও রক্ষণাবেক্ষণ (27.5% পর্যন্ত) এবং ইউটিলিটি খরচে 23.2% বৃদ্ধি সহ অবিরত বিভাগগুলিতে খরচ বেড়েছে। মোট ওভারহেড খরচ YOY 18.5% বেড়েছে। এদিকে, প্রতি-উপলব্ধ-রুমের ভিত্তিতে মোট শ্রম খরচ প্রকৃতপক্ষে 3.3% YOY কম ছিল।
মাসের জন্য লাভের মার্জিন 4.9 শতাংশ পয়েন্ট কমে মাত্র 19% হয়েছে।
লাভ ও লস কর্মক্ষমতা সূচক – বাহরাইন (USD এ)
| KPI | ডিসেম্বর 2019 বনাম ডিসেম্বর 2018 |
| RevPAR | -1.4% থেকে $89.67 |
| ট্র্যাভপোর্ট | + 0.2% থেকে 177.87 ডলারে |
| বেতনের | -3.3% থেকে $59.48 |
| গোপ্পার | -20.6% থেকে 33.75 ডলার |
ডিসেম্বরে হোটেল পারফরম্যান্স দুবাই বৃহত্তর মেনা অঞ্চলের নকল করেছে। এমিরেট টপ লাইন এবং বটম লাইন উভয় ক্ষেত্রেই ধাক্কা খেয়েছে, যার প্রমাণ RevPAR-এ 8.9% YOY পতনের দ্বারা, যা 9.8-শতাংশ-পয়েন্ট বৃদ্ধি সত্ত্বেও গড় হারে 0.7% YOY হ্রাস দ্বারা ব্যাপকভাবে প্রভাবিত হয়েছিল।
মোট রাজস্ব বছরের জন্য 8.5% YOY এবং 13.6% কম ছিল।
মুনাফার মাধ্যমে বাহিত রাজস্ব দ্রুত ড্রপ. GOPPAR YOY 9.4% কম ছিল (বছরের জন্য 18.6%), প্রতি-অধিকৃত-রুমের ভিত্তিতে মোট খরচের YOY 8.0% দ্বারা আরও নীচে টেনেছে।
ডিসেম্বরে সামগ্রিকভাবে ব্যয়ও কমে যাওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করে ড্রপটি আরও আকর্ষণীয় ছিল। প্রতি-অধিকৃত-রুমের ভিত্তিতে মোট খরচ YOY 8% কম ছিল, যেখানে প্রতি-উপলব্ধ-রুমের ভিত্তিতে বেতনের পরিমাণ 8.3% কম ছিল। মোট ইউটিলিটিগুলিও 14.7% YOY-এ নেমে এসেছে।
লাভ মার্জিন 0.4 শতাংশ পয়েন্ট কমে 47.3% এ ছিল।
লাভ ও লস কর্মক্ষমতা সূচক - দুবাই (ইউএসডিতে)
| KPI | ডিসেম্বর 2019 বনাম ডিসেম্বর 2018 |
| RevPAR | -8.9% থেকে $189.42 |
| ট্র্যাভপোর্ট | -8.5% থেকে 318.65 ডলার |
| বেতনের | -8.3% থেকে $64.43 |
| গোপ্পার | -9.4% থেকে 150.61 ডলার |
